北湖锦绣问答

北湖锦绣口碑很不错，适宜居家生活。邯郸北湖锦绣为单价7000元/平米，开盘时间2019-11-26，占地46666.67平米，容积率2.8。是由实力开发商邯郸市永庆房地产开发有限公司开发建筑，质量安全有保障。

北湖锦绣配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。北湖锦绣的配套完善，设施齐全，在北湖锦绣居住是十分安全便捷的。北湖锦绣除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

北湖锦绣的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与北湖锦绣项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当北湖锦绣建筑物层高超过8米，在计算容积率时该北湖锦绣建筑面积加倍计算。

北湖锦绣的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般北湖锦绣多层的公摊为5%-10%，北湖锦绣小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，北湖锦绣高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买北湖锦绣房子的情况来算一下。

北湖锦绣位于永年区中华大街与迎宾路交叉口东行300米路北，是板塔结合,高层,小高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

北湖锦绣位于永年区中华大街与迎宾路交叉口东行300米路北，绿化率为35.0%，容积率为2.8，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。北湖锦绣户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

北湖锦绣二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．北湖锦绣房屋所有权证原件；4．网上签约的北湖锦绣买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交北湖锦绣交易结算资金托管凭证原件；6北湖锦绣契税完税或减免税凭证原件；7．北湖锦绣房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

北湖锦绣占地面积大，空间大，并且北湖锦绣有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且北湖锦绣绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏北湖锦绣的居住环境的。

北湖锦绣占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且北湖锦绣地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买北湖锦绣的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

北湖锦绣由品牌地产开发，也是邯郸市永庆房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在永年区中华大街与迎宾路交叉口东行300米路北，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外北湖锦绣内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。