华信国际广场问答

华信国际广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与华信国际广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当华信国际广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该华信国际广场建筑面积加倍计算。

要判断华信国际广场的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华信国际广场区域自然环境评估；2、华信国际广场周边生活环境评估；3、华信国际广场建筑质量评估；4、华信国际广场室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华信国际广场室内配套设施、设备评估；6、华信国际广场物业管理服务质量评估。

华信国际广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华信国际广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华信国际广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华信国际广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华信国际广场房屋所有权证原件；4．网上签约的华信国际广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华信国际广场交易结算资金托管凭证原件；6华信国际广场契税完税或减免税凭证原件；7．华信国际广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华信国际广场新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华信国际广场契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华信国际广场维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华信国际广场物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华信国际广场占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且华信国际广场地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买华信国际广场的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

华信国际广场是由专业的施工单位负责的，因此华信国际广场的施工质量是有保障的。并且华信国际广场的开发商也是由实力开发商开发建筑，华信国际广场建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华信国际广场的质量都是有保障的。

华信国际广场地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且华信国际广场周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，华信国际广场地处位置是非常好的。

华信国际广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华信国际广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让华信国际广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华信国际广场不容易贬值。

华信国际广场为邯郸市华信房地产开发有限公司开发建设的，共建设有1栋，其拥有专业的团队，也有很好的信誉，可放心购买。另外华信国际广场是公共部分精装修交付，想买房，可抓住这优惠时刻。