新兴国际问答

新兴国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新兴国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新兴国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新兴国际建筑面积加倍计算。

新兴国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新兴国际多层的公摊为5%-10%，新兴国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新兴国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新兴国际房子的情况来算一下。

要判断新兴国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新兴国际区域自然环境评估；2、新兴国际周边生活环境评估；3、新兴国际建筑质量评估；4、新兴国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新兴国际室内配套设施、设备评估；6、新兴国际物业管理服务质量评估。

新兴国际位于邯山区邯郸市汽车东站东行1500米路南，是暂无资料的商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

新兴国际是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的新兴国际的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的新兴国际的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

判断新兴国际的劣势，首先看新兴国际的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看新兴国际的周边治安好不好；最后要看新兴国际质量是否有问题等。所以建议在选购新兴国际房屋之前，要对新兴国际相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

新兴国际占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新兴国际每栋楼直接的采光。因此，整个新兴国际的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新兴国际本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新兴国际整体上面通透性都非常好。

新兴国际是开发商邯郸新兴铸管置业发展有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。新兴国际位于邯山区邯郸市汽车东站东行1500米路南，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99070。

首先新兴国际的位置在邯山区邯郸市汽车东站东行1500米路南，拥有得天独厚的地理条件，加上小区内部配套设施完善，新兴国际的容积率为3.5，绿化率高达35.0%，车位数拥有有地上停车位，房子的产权年限是40，作为投资，有很大的升值潜力。

新兴国际规划面积为1000000.0平米，建筑面积为1500000.0平米，绿化率为35.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去邯山区邯郸市汽车东站东行1500米路南进行考察一番。