佰旺小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、佰旺小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买佰旺小区之前一定要先看五证是否齐全。
佰旺小区问答
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问佰旺小区“五证”有哪些?答
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问佰旺小区购买来适合自住吗?答
佰旺小区的房子很购买来自住。因为佰旺小区不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。佰旺小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此佰旺小区购买来是很适合自住的。
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问想买佰旺小区的房子,谁能介绍一下?答
佰旺小区户型设计合理,采光好,适合居住。佰旺小区整体绿化率高,绿色覆盖大,环境优美。佰旺小区以绿色环保理念设计,整个楼盘都充满了环保绿色的气息,非常适合购买自住。
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问佰旺小区得房率是指什么?答
佰旺小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般佰旺小区多层的公摊为5%-10%,佰旺小区小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,佰旺小区高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买佰旺小区房子的情况来算一下。
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问佰旺小区是如何定价的?答
首先,佰旺小区财务测算是第一个环节,是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单:佰旺小区不同售价的利润率水平。除了利润率,由于佰旺小区不同的价格会有不同的销售速度(营销来根据产品和市场情况预测),所以还要看佰旺小区回款速度的要求。基本上来说,佰旺小区最低保证的价格,是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。
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问佰旺小区二手房交易主要事项有哪些?答
佰旺小区二手房交易注意事项有1、进行佰旺小区二手房交易前必须确认房主真实身份;2、签订佰旺小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任;3、必须标明付款、过户时间;4、必须注明佰旺小区二手房相关费用的交接时间;5、与中介公司签订合同时,必须有代理费明细单;6、通过中介公司购买佰旺小区二手房必须要求与房主见面;7、必须学会使用补充协议。
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问佰旺小区有乱搭建的现象吗?答
佰旺小区占地面积大,空间大,并且佰旺小区有专业的物业管理团队,没有乱搭建的现象。而且佰旺小区绿化率高,环境优美,是不许乱搭建的现象破坏佰旺小区的居住环境的。
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问佰旺小区适宜居住吗?答
佰旺小区占地面积大,绿化率高,整个楼盘的环境都十分环保,安静,优美。并且佰旺小区地处交通方便,生活配套齐全的地段。因此,购买佰旺小区的房子不仅居住适宜,也有很大的增值空间,是十分值得买的楼盘之一。
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问佰旺小区的户型设计有没有浪费空间?答
佰旺小区的户型设计十分合理,采光充足,特别适宜人文居住。佰旺小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让佰旺小区设计更加美好,而且还让其空间利用率达到最高。
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问佰旺小区靠近地铁站吗?答
佰旺小区选址在中华北大街与北仓路交叉口西行200米,地铁站就在附近,出行更为便利,地铁一响,黄金万两所以预估未来有很大的升值空间, 目前佰旺小区的价格是3782元/平米,在佰旺小区一同见证,城市发展新未来!