金哲大厦问答

金哲大厦是40普通住宅，位于邯山区南迎宾大道（丛台酒厂对面），规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。

金哲大厦位于邯山区南迎宾大道（丛台酒厂对面），是暂无资料的普通住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金哲大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金哲大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金哲大厦房地产权证，金哲大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金哲大厦房子还是不属于买房者所有。

首先，金哲大厦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：金哲大厦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于金哲大厦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看金哲大厦回款速度的要求。基本上来说，金哲大厦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买金哲大厦的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金哲大厦房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金哲大厦房子时的各项税费 4、仔细考量金哲大厦物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金哲大厦房屋装修及维修费用预算。

金哲大厦的房子出租需要注意：第一，对金哲大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金哲大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金哲大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金哲大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金哲大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金哲大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金哲大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金哲大厦是由专业的施工单位负责的，因此金哲大厦的施工质量是有保障的。并且金哲大厦的开发商也是由实力开发商开发建筑，金哲大厦建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金哲大厦的质量都是有保障的。

金哲大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响金哲大厦每栋楼直接的采光。因此，整个金哲大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外金哲大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以金哲大厦整体上面通透性都非常好。

金哲大厦是开发商河北金哲房地产开发有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。金哲大厦位于邯山区南迎宾大道（丛台酒厂对面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。