翠湖西华府问答

邯郸翠湖西华府的售楼处在光华大街与八一路交叉口东南角。翠湖西华府的楼盘地址位于复兴区联纺路与光华大街交叉口东北角。

购买翠湖西华府的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买翠湖西华府的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购翠湖西华府房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与翠湖西华府卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明翠湖西华府房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

翠湖西华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照翠湖西华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照翠湖西华府建筑面积来算的。翠湖西华府商品住房在销售时，购房者与翠湖西华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按翠湖西华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

翠湖西华府是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的翠湖西华府的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的翠湖西华府的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

翠湖西华府的房子出租需要注意：第一，对翠湖西华府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租翠湖西华府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，翠湖西华府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付翠湖西华府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

翠湖西华府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．翠湖西华府房屋所有权证原件；4．网上签约的翠湖西华府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交翠湖西华府交易结算资金托管凭证原件；6翠湖西华府契税完税或减免税凭证原件；7．翠湖西华府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

翠湖西华府占地面积大，空间大，并且翠湖西华府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且翠湖西华府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏翠湖西华府的居住环境的。

翠湖西华府占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且翠湖西华府地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买翠湖西华府的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

翠湖西华府的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。翠湖西华府的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让翠湖西华府设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

翠湖西华府占地面积有29013.0平米，建筑面积为239982.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达35.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。