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这些买房知识你必须要知道

来源:吉屋   发布时间:2021-01-13

买房是一项比较复杂的交易工程,不少人在买房前都会去了解买房的相关知识。说不定这些了解定金知识、购房政策一般有哪些内容、买房首付要交多少钱你还不清楚。来看看相关的问题介绍。

了解定金知识

买房的时候,我们一定要分清“定金”和“订金”有什么区别后再去交钱。买房交定金的比例一般不得超过购房合同上明确标明房款的20%。交定金时一定要签订协议,签定金协议时要注意看标明的是“订金”还是“定金”,还要注意将退定金的相关条款写进具有法律效力的文书中。

购房政策一般有哪些内容

随着房地产市场的不断变化,国家出台了各种政策去限制房地产市场,尤其是一些房价比较高,市场比较热的城市,出台了各种不同政策,抑制炒房客。税收政策关系到我们缴费的多少,一般90平方米以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。公积金政策对我们其实影响也很大,目前公积金政策有缴存金“限高保低”、缩短提取和贷款审批时限、可提取配偶公积金。

买房首付要交多少钱

买房一般都会先关注自己是不是够首付,如果收购,才会去考虑其他的因素。买房首付一般准备对于头一次买房子的人们来说是要要缴纳最低30%,在二套房的情况下,贷款买房首付为70%。无论是二手房或者新房贷款买房首付比例一样,二手房贷款首付是根据评估价计算的。

看完这篇对购房知识了解定金知识、购房政策一般有哪些内容、买房首付要交多少钱的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?购房有太多的东西需要大家去知晓了,不是一个新手能全部知道的。购房是人生的一大重要决定,面对房产商的各种促销优惠活动,购房者应当保持理智,做出正确的选择。

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