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购房要问哪些问题,你知道吗

来源:吉屋   发布时间:2021-01-13

买房对于我们来说,一是为了居住,二是为了投资,那你能买到满意的房子吗?有很多购房知识是我们不经常看到的,如:房屋产权年限如何计算、腰线层是什么、买房要不要开无房证明。希望下面分享的知识能帮助到你们。

房屋产权年限如何计算

每个房子买到后都是有使用年限的,只是不同类型的房子使用年限不同。如果购房的新房,那么购房者就比较容易计算商品房产权年限,可以根据开发商取得土地的使用权来计算。如果商品房是二手房的话,那么购房者需要根据二手房的交易时间来计算。需要购房者注意的是公房和商品房的产权年限计算有着很大的不同,公房的产权年限是从名列前茅笔土地收益金开始计算。

腰线层是什么

我们在选购房屋的时候,一般会根据自己的需求去选择楼层,但是楼层有个腰线层,大家知道吗?腰线一般处于楼层底部或者中部,最主要是起到外观装饰作用。腰线层的住户还要特别注意防盗、渗水、影响视野等问题。质量不好的房子还存在一定安全隐患。

买房要不要开无房证明

买房需要提供很多资料,有一些不起眼的资料会被我们给忘记,如:无房证明。无房证明是需要开具的,需要携带的手续要根据,需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具个人的无房证明,那么只需本人携带身份证到场办理。如果需要出具夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

看完这篇对购房知识房屋产权年限如何计算、腰线层是什么、买房要不要开无房证明的相关介绍,大家是不是对于买房了解的更多了呢?只有把这些购房知识了解透彻,才能更好的选择。熟悉买房知识,最终还是为了买到满意的房子,多关注这些知识,买房才会更简单。

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