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年轻人购房都有哪些知识需要了解

来源:吉屋   发布时间:2021-01-13

现在的购房者为了买一套合适的房子,提前都会做很多功课,但有的知识可能是你还不知道的。什么是购房能力、买房定金是否能退、买房要开无房证明吗等等购房知识你都知道吗?那么接下来大家就来看看买房要知道哪些内容。

什么是购房能力

我们在购房之前,要先看看自己的购房能力是否能满足自己买房。购房者可以下面几个步骤评估自已的购房能力:1、银行存款、股票和债券等;2、偿还货款持续时间比较长,所以要准确衡量自己的资金周转情况;3、计算筹款能力,筹款能力=现金等价物一资金周转留存+其他突进的筹款(如典当、亲友资助等);4、计算月收入,月收入=工资收入+其他收益。

买房定金是否能退

买过商品房的人都应该有过类似情况,在看完房子后,通常开发商都不会让马上交全款或者首付,而且是先交一定的购房定金。缴纳了定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地完成契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适用定金罚则。

买房要开无房证明吗

买房要准备很多资料,无房证明是其中一个,到底要不要开这个怎么,下面我来告诉大家。一般买房都需要无房证明,无房证明外地户口需要到户籍所在地办理,本地户口可以直接去本地房管局开具无房证明。开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明,如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证。

看了这些购房知识,相信大家在购房上又得到一些新的想法。随着对买房知识的不断掌握,我们去买房子也会更加顺畅。大家在买房前,可以看看本文的购房知识,说不定就对你有帮助哦!

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