东基云锦问答

东基云锦的联系方式有：一、东基云锦的咨询电话是4007638577 转 055715，二、东基云锦的楼盘位置在邯郸磁县中华慈大街与平安路交叉口西南角。三、东基云锦的售楼处地址在中华慈大街与平安路交叉口西南角东基云锦营销中心。

购买东基云锦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买东基云锦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购东基云锦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与东基云锦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明东基云锦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，东基云锦财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：东基云锦不同售价的利润率水平。除了利润率，由于东基云锦不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看东基云锦回款速度的要求。基本上来说，东基云锦最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

东基云锦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东基云锦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东基云锦建筑面积来算的。东基云锦商品住房在销售时，购房者与东基云锦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东基云锦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东基云锦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。东基云锦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。东基云锦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。东基云锦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

东基云锦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东基云锦本身设计遵照“以人为本”的理念，让东基云锦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东基云锦不容易贬值。

东基云锦的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。东基云锦的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让东基云锦设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

东基云锦是由专业的建筑设计公司负责的，整体东基云锦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，东基云锦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

东基云锦由品牌地产开发，也是磁县东基房地产开发有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在邯郸磁县中华慈大街与平安路交叉口西南角，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外东基云锦内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

东基云锦的位置在邯郸磁县中华慈大街与平安路交叉口西南角，噪音不大，东基云锦是板楼建筑，居住环境的话，小区绿化率达35.0%，容积率有2.0，总体而言，环境舒适宜人。