美畅世和府

美畅世和府占地面积62000.0平米，建筑面积241400.0平米，规模体量大。美畅世和府的位置在永年区洺州大道与107国道交汇处东南角，交通便利。美畅世和府绿化率35.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

美畅世和府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美畅世和府多层的公摊为5%-10%，美畅世和府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美畅世和府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美畅世和府房子的情况来算一下。

判断美畅世和府开发商的实力，1要了解美畅世和府开发商和项目土地情况；2、要看美畅世和府开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美畅世和府开发商以往的业绩；4、美畅世和府开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美畅世和府开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美畅世和府开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。