新兴国际

新兴国际的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与新兴国际项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当新兴国际建筑物层高超过8米，在计算容积率时该新兴国际建筑面积加倍计算。

新兴国际的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般新兴国际多层的公摊为5%-10%，新兴国际小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，新兴国际高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买新兴国际房子的情况来算一下。

要判断新兴国际的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新兴国际区域自然环境评估；2、新兴国际周边生活环境评估；3、新兴国际建筑质量评估；4、新兴国际室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新兴国际室内配套设施、设备评估；6、新兴国际物业管理服务质量评估。