二手房公积金贷款买房流程是什么？公积金贷款过户的流程是什么？

来源：吉屋网发布时间：2021-03-06 18:13:05

大家好，邯郸吉屋网小编来和大家分享房屋相关知识。公积金贷款是为有稳定工作的人群推出的一项福利政策，毫无疑问，只要满足申请条件就能办理公积金贷款，但是办理公积金贷款是有一定前提的，有些人手头的资金并不充裕，就想购买一套二手房，那么二手房公积金贷款买房流程是什么？公积金贷款过户的流程是什么？下面小编就带大家去了解一下这方面的知识。【邯郸吉屋网】

一、二手房公积金贷款买房流程

1、找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同，付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。

2、网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将*款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。评估需要3－5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。

3、用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A，3A．当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。

4、复审过7－9个工作日就可以复审了。可以过户了，到时就可以交各种的税费了。但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3－6个月才能拿到房本。

二、二手房公积金贷款过户的流程

*步“中心”咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及*薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取公积金贷款申请表。

第二步借款人向市资金中心提交以下贷款资料：公积金贷款申请表；公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；所购房屋的评估报告书，买卖双方签定的《存量房购房合同》；原卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》（原件及复印件）；夫妻双方身份证、*薄、婚姻证明（原件及复印件，单身职工应提供单身证明。）

以上就是与二手房公积金贷款买房流程是什么？公积金贷款过户的流程是什么？有关的全部内容了，希望能帮助到那些对这类问题有疑问的人，大家要知道，办理公积金贷款是有前提的，只有满足条件后才能办理，而大家在办理前一定要了解清楚，以免给自己增加不必要的麻烦。关于不了解的购房知识，请大家咨询专业人士。邯郸吉屋网小编每天都会给大家带来不一样的购房资讯，以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

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