公积金按月冲还贷，带你玩转公积金

来源：吉屋网发布时间：2021-03-16 17:03:05

大家好，邯郸吉屋网小编来和大家分享新房知识了。买房是一件花费精力耗费巨额金钱的事，针对我们这种挣着艰辛钱的打工者而言，想买房的时候，资金不足的话可以申请公积金贷款，那么公积金按月冲还贷，一般就是指购房者申请用自己的公积金账户里面的额度每月还款房贷，由于公积金贷款利率相对于商业贷款较低，这个怎么办理？需要哪些条件？可以取消吗？下面小编带大家一起来学习下。【邯郸吉屋网】

一、公积金按月冲还贷该怎么办理

1、用户要带相关资料到指定银行办理公积金按月冲还贷业务，领取并填写《住房公积金按月对冲还贷申请审批表》;

2、银行会根据提交的材料进行受理，如果审核通过，银行会在审批表盖章，接着用户拿着审批表到当地公积金管理中心进行受理;

3、当地公积金管理中心进行审批。审批通过即可按月冲还贷款。

二、公积金按月冲还贷条件

1、在市中心系统内按月正常缴存公积金并办理了公积金贷款，且贷款本息尚未还清的缴存职工。

2、借款人申请冲还贷业务时，其缴存单位、个人住房公积金应按月正常连续缴存6个月以上。

3、住房公积金账户余额累加大于住房公积金贷款月还款额的12倍。

4、借款人住房公积金账户不存在冻结、担保等情形。

5、借款人正常还款6个月(含)以上且两年内无连续3次或累计6次以上的逾期。

6、担保方式为房产抵押、售房单位阶段性保证加房产抵押、担保公司阶段性保证加房产抵押的可办理冲还贷业务。担保方式为自然人阶段性保证加房产抵押的，转为房产抵押后方可办理冲还贷业务。

三、公积金按月冲还贷可以取消吗

公积金冲还贷是可以取消的，借款者随时都可以去办理银行申请终止公积金冲还贷业务的。不过借款者需要明白的是，如果借款者想要再次恢复公积金冲还贷业务，必须在停止冲还贷满一年后才有资格向办理银行申请公积金冲还贷业务。

以上便是公积金按月冲还贷怎么办理、需要哪些条件、可以取消吗相关知识。根据对文章的学习，相信大家在还房子贷款的时候，可以节省很多钱。但是办理也是需要一定的条件的，办理后如果不想用了还可以取消，特别的方便。关于不了解的购房知识，请大家咨询专业人士。邯郸吉屋网小编每天都会给大家带来不一样的购房资讯，以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

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