转让工业用地需缴纳哪些税？税费税率是多少

来源：吉屋网发布时间：2021-05-08 17:02:49

和商业建筑一样，工业建筑的租赁期限一般比较长。大中小型仓库面积多达50万平方米，普通仓库面积少至3000英寸，而工业厂房则往往成为房地产的选择点，因为它们自身的经营活动就需要这样的场所来执行工作或储存货物。今天小编给大家分享下转让工业用地需缴纳哪些税以及税费税率是多少的相关知识。与大家做一个详尽的详细介绍，一起来瞧瞧吧。

一、转让工业用地需缴纳哪些税

1、缴纳增值税(5%)及相关的城建税、附加费等，也要进行测算缴纳土地税，实际的比例和金额要根据情况测算。

2、根据《中国人民共和国房地产契税暂行规定》及《中国人民共和国房地产契税暂行规定实施细则》的有关规定，房地产买卖中的房地产契税按成合同交额的3%计算；

3、根据国家财政部、国家税务总局联合下发的《关于对房屋转让征收增值税的通知》(国税发[2008]174号)，企业房转让增值税按差值的5.6%缴纳（企业农村自建房无按全额的缴纳）；

4、根据《中国人民共和国土税务暂行规定》和《中国人民共和国土税务暂行规定实施办法》的规定，转让国有土地使用权、地上房屋建筑及附属设施并取得收益的企业必须缴纳土地税，并且实行四级超量累进税率。缴纳土地税的比例（50%之内按30%，100%之内按40%，200%之内按50%，200%以上按60%）；

5.根据《国家税务总局关于调整个人所得税征收范围有关问题的通知》(国税发[2008]120号)及《中的个人所得的华老百姓共和国公司企业所得税法》第三条第三款的规定，地区企业转让房地产，由企业的企业所得税负责人国家税局或国家税务局承担。所得税按合同金额的2.5%预征（所得税交国税的公司在交易时并不交）。

二、转让工业用地需缴纳税费税率是多少

1、一般商业税税率为5%；

2、附加税税率为3%，而城建税根据您所居住的城市不同而不同，实际有三档7%、5%、1%；

3、土地税按你方土地资源和上边房产的价值来征税，依额多少分为30%、40%、50%、60%四档征收；

4、合同印花税按转让金额的万分之五计算；

5、对房地产税征收1.2%；

6、城市土地税的征收比例不一定要根据你所在的城市不同而有所区别。

以上便是转让工业用地需缴纳哪些税以及税费税率是多少的相关内容。文章表明，除开个人所得税变成所得税外，别的都一致。每个公司所得税率就很多类，地域不一样很有可能会不一样。如果大家有关于不了解的楼盘知识，可以在线咨询邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。

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