申请宅基地需要什么标准？需要哪些材料

来源：吉屋网发布时间：2021-05-19 17:59:07

农村村民需要使用宅基地的，应当向村民委员会提出申请，由村民委员会公布并提交村民会议或者村民代表会议讨论。农房是集体经济组织的集体土地，集体经济组织内部职工可以申请获得，但相关的农房必须要有一定的标准才能申请，符合条件的要带相关资料才能申请。今天小编给大家分享一下申请宅基地需要哪些材料以及需要什么标准标准的相关知识。

一、申请宅基地需要什么标准

1、根据我国土地管理法的有关规定，如果农村村民需要使用土地用于建造房屋，应当提交应用程序的集体经济组织，应当发布应用程序列表与集体经济组织的批准。公告期满无异议的，在检查报告单位(镇)审批县(市)宅基地后，农村集体经济组织或者村民小组应当立即公布审批结果，县(市)级宅基地经依法批准后。

2、申请农村宅基地必须符合一定的标准，根据相关法律法规要求，关键是：因子女离婚等原因需单独立户，没有宅基地的；外嫁人，变成本集体经济组织成员，无宅基地的；因洪水引发或防御性洪水，实施村庄和马店镇总体规划并进行乡(镇)村公用设施和公益事业建设需要拆迁的。

3、除此之外，我国法律法规还对其他要求作了规定，即农村村民不允许申请或不能申请宅基地，归结起来主要有以下几种情况：年龄未满18周岁的；已对原有宅基地面积作了规定或可以单独建房的；已出售或租赁村内住宅的。

二、申请宅基地需要哪些材料

１、农村宅申请审批时要分成原地不动拆建和外地新创建二种状况各自申报有关原材料：归属于原地不动拆建的，应申报：农村村民商业用地申请书；农村村民建设商业用地审核表；户籍簿影印件（与正本核查）；原团体土地使用权证书。

２、归属于外地新创建的，应申报：农村村民商业用地申请书；农村村民建设商业用地审核表；*本影印件（与正本核查）；归属于新建交旧的，递交原团体土地使用权证，申请人和村民委员会签署偿还旧宅基地合同书；城市规划区域内的农村村民在农户二村内建住房的，应该有县人民政府农户二村审批并递交建设主管机构授予的选址意见书及施工许可证。　

以上便是申请宅基地需要哪些材料以及需要什么标准标准的相关内容。土地所有权属于集体，所以大家在申请时都要准备相关的材料，审核合格后才能拥有土地所有权。如果大家有关于不了解的楼盘知识，可以在线咨询邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

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