结婚后单独买房可以吗？怎么操作

来源：吉屋网发布时间：2021-05-22 17:41:32

现在买房是一件比较大的事情，有的人一辈子也买不了一套，有的人可以买好几次。国家也出台了针对房产方面的各种各样的政策以及相关法律条文。现在，有的人想结婚后单独买房写上自己的名字，但是这也不是属于个人的，法律条文对结婚后的财产有明确的法律规定，不存在说是谁买的，或者是否出资。今天小编给大家分享下结婚后单独买房可以吗以及怎么操作的相关知识。

结婚后单独买房可以吗

1.按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资(包括贷款)取得的屋产权，均为共同财产.

2.夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，影响到离婚后房屋的分割。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次分清权益部分和债务部分。

结婚后单独买房怎么操作

如果是婚后购房，使用一方的个人财产，要证明今后属于一方财产，双方可以签订一份协议，证明是一方个人出资，而不是使用夫妻共同财产，并在办理公证和房产证登记时注明，这样就属于一方个人财产了。

如果是父母出资，可以由父母写一份赠与书，然后注明是赠与你一方而不是双方的，然后进行公证，这样也属于你一方个人财产了。

以上便是结婚后单独买房可以吗以及怎么操作的相关知识。婚后单独买房，想要购买的房产属于自己也是可以操作的，文章里也指出了相应的操作方法，提醒大家，婚后的财产，大部分都是属于夫妻双方的，若想要属于自己，需要签署相应的协议。邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

结婚后单独买房可以吗？怎么操作

推荐楼盘

美的锦观城