房屋质量鉴定费收费标准，该由谁出

来源：吉屋网发布时间：2021-05-27 17:50:53

今天的房价早已上涨到许多人无法买下一二线城市定居的成都市，越来越多的人选择回家买下自己的产业，房地产业就是其中的一个重要组成部分，自己买下的房子是累死累活的，如果质量出问题就比较严重，对房屋进行质量鉴定必不可少。今天小编给大家分享下房屋质量鉴定费收费标准是什么以及该由谁出的相关知识。大家一起来学习吧。

一、房屋质量鉴定费收费标准是什么

１、房屋安全性鉴定定额基价

一般，按总建筑面积测算，10-二十元／m2。（每一次收费标准总金额起步费不少于１万余元），

针对Ａ级、Ｂ级或Ｄ级房屋，可用较低值易耗；

针对Ｃ级或Ｄ级较繁杂的、较关键的房屋，或要结构加固加建、涉林、极高等房屋，应此外提升房屋材料检测新项目。　

２、房屋安全系数检验与鉴定定额基价

针对Ｃ级或较难判断为Ｃ、Ｄ级较繁杂的、较关键的房屋，或有特别要求，亦或者层更新改造、加固改造、涉林、极高等状况应开展进一步的当场检验，是对于构造（预制构件）承载力、原材料抗压强度、总体或部分歪斜等应此外提升开展当场材料检测工作中。

定额基价收费标准：按总建筑面积测算，20-70元／ｍ2。（若包含混凝土楼板、梁、墙面承载力实验时取低值，实际参照所提升的房屋材料检测新项目）

３、房屋检验单项工程收费标准

单项工程收费标准根据相关要求综合性制订。

依据房屋具体情况，可选择做下列各单项检验实验。

（１）混凝土楼板承载力堆载实验：6000-8000元／点（单人间），*少3个点为一组；

（２）墙面（墙体）承载力实验：4000-6000元／点，*少6个点为一组；

（３）混凝土回弹仪法检验：200-300元／点（测区），每100ｍ2约测3个点，*少测30个点；

（４）总体歪斜观察：1100元／（点次），不少于八个点／栋；

（５）混泥土原材料钻芯抽样抗压强度检测：1600元／点，6个点为一组；

（６）混凝土工程受力主筋查验：五百元／点，6个点为一组；

（７）基本基坑开挖及路基承载力检验：5000-8000元／点，3个点为一组。

二、房屋质量鉴定费该由谁出

１、房屋应用人、别的利害关系人发新房出售屋存有不安全要素的，可规定房屋人、责任人授权委托房屋安全性鉴定。房屋人或是责任人拒不授权委托房屋安全性鉴定的，房屋应用人、别的利害关系人可自主授权委托开展鉴定。

２、经鉴定为风险房屋的，鉴定花费由人或是责任人担负；经鉴定为非风险房屋的，鉴定花费由受托人担负。房屋安全性鉴定费按物价局核准的规范扣除。

３、房屋人对经鉴定的风险房屋，务必依照鉴定结果的解决提议立即结构加固或整修整治；如房屋人拒不依照解决提议整修整治，或应用人会有阻拦个人行为的，房屋安全工作的主管机构有权利特定相关部门代修，或采用别的强制执行措施。产生的花费由责任人担负。

以上便是房屋质量鉴定费收费标准是什么以及该由谁出的所有内容。房产是个人财产的重要组成部分，对房产进行质量评估就是对有独占风险的房屋进行整治的重要方法，如出租人可以与承租人合资进行整治，承租人投入的装修费用可以折抵租金或由承租人分期偿还。邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

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