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房子的翻新和改造是民间称呼房子翻新的词。由于房屋由于定居时间相对较长，所以对房屋的室内装修风格、水电工程成果、橱卫等再设计方案及其多方面的更新改造都是室内装修的重点。谈到房屋改造，不是想怎么改造就怎么改造的，虽然是自己的房产，还得需要办理相关手续的。今天小编给大家分享下房屋修建手续有什么以及现行政策有哪些的相关知识。
一、房屋修建手续有什么
1、房主和房主必须向房屋所在地的房地产管理部门提出申请，并由房屋安全评估机构对房屋应用安全性行全面的房屋装饰装修方案审批。从受理房屋装饰装修申请之日起，房地产主管部门应当在20日内决定是否准予房屋改建是不是给予准许。
2、申请房屋装饰装修许可的单位，应持批准文件向建设主管部门提出申请，领取房屋装饰装修许可。
3、房屋建筑施工企业应按照当地工程建设产品质量监督管理的有关规定，向工程所在地市工程建设产品质量监督管理部门申请办理工程建设装饰装修工程施工质量安全监管手续。
4、对于未办备建设工程和产品质量监督手续的装饰装修工程，有关主管部门不得为其办理招投标手续，不得发放施工许可证；设计方案，施工企业不得承揽该装饰装修工程项目的设计方案和工程施工。
二、房屋修建现行政策有哪些
1、根据结构加固价值评估和抗震等级评定，经过评定的抗震等级不符合现行规范要求，经过评定的结构加固有使用价值的，由地方政府组织责任主体进行全面的更新改造工作。
2、房屋综合更新后，除了环保节能方面的特点和安全性改进外，房屋改建还能提升8-15平方米的面积，而且这样的提升面积可以加在房产证上，业主只需将房屋建造工程的费用取出即可。房屋建筑工程每平方米的费用约为3000元，如果房屋改建完成后，房屋改建总面积增加了15平方米，则房屋权人每人只需掏出4.5万元。
3、政府部门统一收回的保障性住房。以前，住宅的更新改造，对于一些有标准的住宅，在有效的整体规划标准下，可以将建筑提升。翻新建筑需要经过业主的同意，才能获得一定的收益。从总体上看，满足了业主的需求，并非为了更好地增加或增加建筑，而是为了更好地提高业主的安置标准。综合更新改造、是否加装等，先要征求业主的意见。
以上便是房屋修建手续有什么以及现行政策有哪些的所有内容。总之，在进行房屋更新改造之前，一定要办理好申请手续，以及提前掌握好房屋更新改造的现行政策。上述就是我对房屋更新的专业知识梳理，希望能对您有所帮助。邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】
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