多层住宅的缺点是什么大家知道吗

来源：吉屋网发布时间：2021-07-03 16:45:53

多层式住宅由于楼层较低，每幢楼的总户数并不多，如果是纯多层住宅的话，整个小区的容积率就比较低，现在很多人都把建筑的容积率当作是一种比较低的标准，而对多层住宅来说，这就是一种住宅的优点，但这也不代表多层住宅总建筑面积就会比高层好，因为它的每一栋楼都不算太多。现在就让小编为大家简单介绍多层住宅的缺点是什么。

一、高价

当前建筑类型以多层住宅和高层住宅为主，多层住宅虽然容积率低，私密性好，但房屋价格相对较高，因为整个小区的房子数量并不多，所以现在买房子的价格也就上升了，而且现在买房子，相信绝大多数购房者都会看房屋价格。相比较而言，高层住宅的价格就有一些优势，高层住宅小区虽然不比多层住宅的环境好，但性价比还是挺高的。

二、不带电梯

由于多层住宅总层数较低，因此一些多层住宅并不配备电梯，购房者在选择多层住宅时*选择较低的楼层，虽然总楼层只有几层，但乘坐没有电梯的人并不容易。因为没有电梯，如果是住在顶楼的人，不仅长期居住在冬冷夏热的环境中，日常出行还得自己爬楼梯，如买重物也不方便。

三、生活费用高

虽然多层住宅小区的环境很好，但是再好的生活环境也需要好的物业管理来维持，而且现在很多人都把多层住宅小区定义为高档小区，所以大多数的多层住宅小区的物业管理费都比较高。而且如果是属于带电梯的多层住宅的话，由于一栋楼里面的住户不多，分摊电梯费用的人就少了，从这一点来看，也增加了多层住宅居民的生活成本。

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