买新房需要了解哪些流程

来源：吉屋网发布时间：2021-07-05 17:12:26

由于对购买过程不了解，没有购买经验的购房者在购买时会遇到许多困难。对没有购房经验的购房者来说，虽然说大家买新房的时候都是和开发商那边的交易，但是大家在交易的时候还是要按照新房的购买流程去操作，所以如果大家都是买新房的，那么首先要跟开发商沟通，买房子的时候还是要按照新买的流程来做，现在就让小编为大家简单介绍一下吧！

一、看房资格

相信每个人一旦有了买房的想法，都会马上去看房，但是事实上，每个人在查看房源之前还有一件重要的事要做，那就是查询自己目前是否有购房资格，如果没有购房资格，是买不起房的。

二、选房

当自己确定了自己是具有购房资格后，购房者就可以正式地选择房源了，为了能挑选一套好的房子，购房者必须根据自己目前的实际情况来确定购房资格，然后再考虑开发商的实力、小区配套、资质等因素。

三、付定金付*

在购房者确定了他们想买的房子后，那么此时开发商就会要求购房者支付一定的定金或者定金，购房者自己在支付时一定要注意这两个方面的区别。此外购房者如果想贷款买房，那么还需要和开发商那边确定好*的金额是多少，如果*款没有支付，那么后面的贷款肯定无法办理。

四、签订购房合同

买房子时，购房者还需要与开发商那边签好购房合同，在购房者签订购房合同的时候，还要支付*的剩余款项。

五、获得贷款

一般情况下，购房者在购房贷款时，开发商那边会在那边组织购房者统一办理贷款，所以如果购房者想通过贷款买房，那么在办理房屋贷款或者是在购房前，考虑贷款事宜。

六、办理不动产证明

买房子的人在买房时，肯定都很期待着自己能拿到的不动产证，因为只有拿到了房屋的不动产证，自己才算是拥有了房子。而且不动产证的办理一般是由开发商统一组织到房地产管理部门办理。

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