在交*的时候要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-07-06 16:20:17

现在很多人都是贷款买房，买房时全款买房的人越来越少，很多人在办理贷款手续的时候都会遇到一些问题碰到一些麻烦，比如计算房屋*款，不同的购房者情况不一样，所需缴纳的*款比例就不一样所以大家一定要注意，而且根据所购房子的情况不一样，需要缴纳的*不一样。现在就让小编为大家简单介绍一下在交*的时候要注意什么。

一、开发商五证核实

每个人在选房时并不只是针对房子的选择，而且实际上也是在挑选开发商，因为房子是开发商建造的，房子的好坏与开发商有很大的关系，买房前要先核实五证，尤其是国有土地使用证和商品房预售许可证的关系。

二、注意阅读合同条款

交款时要签订购房合同，所以购房者还要提前了解购房合同的具体内容，签订前仔细阅读一下，关于房屋买卖合同文本，一定要规范，虽然开发商提供的购房合同有很多人签过，但还是要自己仔细阅读一遍。

三、交房的具体日期

因为现在买新房，基本上都是期房，期房也会有延期交房的可能，在我们的生活中，开发商因为资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，所以购房者在交*款的时候，对于交房日期的人来说，就需要特别注意，如果开发商没有足够的资金而不注明交付日期，购房者可以提出异议，在签订合同时，要把交房日期准确地确定到某一年某月某日。

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