想要贷款买房需要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-07-15 16:15:32

因为现在的房子总价较高，就会导致很多购房者无法付全款，贷款买房就成为许多人的选择。尽管会有些朋友觉得，贷款买房所产生的利息很多，但考虑到自己的经济状况，无奈也只能选择贷款买自己喜欢的房子，其实贷款买房除了会产生利息以外，还有很多需要购房者需要了解的内容，现在就让小编为大家简单介绍一下想要贷款买房需要注意什么。

一、借款数额

计算在贷款之前需要计算多少贷款额度。*款不包括贷款额度，*款是提前支付。一般来说，*款率越高，缴费期越短，月供给量压力越小。房屋总减去*款即为贷款的基本金额，除此之外还要考虑契税、增值税等各种税费。

二、按揭选择好的贷款银行

伴随着房地产市场的发展，许多银行推出了购房贷款产品。买家可货比三家，看哪个政策更优惠，更适合自己，根据实际情况选择合适的贷款银行。

三、选择正确的归还方式

一般情况下，偿还方式有两种：一种是等额本息，另一种是等额本金。这两者都有优点和缺点。放款人需要根据自己的时机选择合适的归还方式。

四、向银行提供信息要真实

买房人申请银行贷款时，银行一般会要求贷款人提供相应的经济收入证明。购买者应提供真实的个人工作证明，职位和*近的经济收入。假如放款人提供虚假的证明材料，银行会减少对你的信任，从而影响到贷款。

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