怎样更容易获得房贷

来源：吉屋网发布时间：2021-07-26 16:11:58

这几年房地产调控，住房贷款政策也比较严格，以前申请贷款比较容易，但现在还不是很好，比如找别人借流水就能上当受骗，现在这种事情已经不现实了。如买受人签订了购房合同，但由于自身原因不能正常履行购房合同，则违约责任只能由购房者自行承担。为了避免这些风险，顺利获得贷款，现在就让小编为大家简单介绍怎样更容易获得房贷。

一、合理选择贷款利率

按揭利率实际上就是资金成本，银行作为金融机构，是要盈利的，他在选择贷款给谁时也是要考虑的，比如一家银行可贷资金有限，申请房贷的购房者比较多，那么银行就会挑选，谁愿意接受更高的房贷利率。

二、要维护个人信用信息

近年来，个人征信系统在全社会的建设速度加快，更加完善，个人征信被越来越多的社会活动应用，买房自然也不例外，参考购房者的征信已经成为银行审核贷款的必要步骤。假如你想贷款买房子，那么一定要保护自己的个人信用记录。一般来说，贷款买房子之前要核实清楚个人信用状况，如果房贷被驳回才去查，那么违约责任只能自己承担。

三、尽可能提供多种资产证明

这个道理很好理解，资产多意味着赚钱能力强，偿还能力强，债务如果多了，银行就会不放心，违约的风险也较高。身为购房者，应提供尽可能多的资产证明，不动产、金融资产、薪金收入、公积金余额、车辆等可作为资产证明。

四、及时偿还大量债务

有的人的收入比较好，但自己却背负了大量的债务，银行会有点担心。对此，建议可以先处理债务，减少或直接还清债务，这反而能证明自己有较好的偿还能力。

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