农村宅基地能够使用多长时间

来源：吉屋网发布时间：2021-07-28 16:52:30

我国法律规定，农村宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地的所有权和使用权是分开的，宅基地的所有权和使用权归房屋所有人，农村村民的宅基地使用权是以“村民”的特定身份取得，农民只有宅基地使用权，不能任意处置，宅基地不属于遗产，也不能继承，但是在宅基地上建的房子属于公民个人，现在就让小编介绍一下农村宅基地能够使用多长时间。

一、宅基地使用期限

农宅用地的主要用途是用于农民建房，根据政策规定，农民分户后才能向村集体申请，在完成宅基地审批后，村民们才能正式办理宅基地手续，而宅基地审批后，只有取得《乡村建设规划许可证》才能正式建房。许多人不知道，实际上，《农村建设规划许可证》就有一定的期限，使用期限是两年，从发放后算起，如果在两年内农民朋友没有建房子，按照规定，宅基地就会被村集体收回。

二、宅基地复建期限

农村房屋也有一定的使用年限，有些农房建年久失修，就会出现漏水、倒塌等情况，如果发生这种情况，农民也可以申请在原来宅基地上重新建房。但重建家园也有一个期限，为期两年，如果农民朋友在申请重建时，在两年内还没有重建，那么宅基地也会被视为自动放弃，因而失去宅基地的使用权

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