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邯郸商转公政策计划
针对您的提问，邯郸市政府回复称，目前暂未计划跟进石家庄在3月份公布的商转公政策，并未具备开展“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务条件。根据国务院《住房公积金管理条例》和《河北省住房公积金管理办法》规定，目前邯郸市的住房公积金个贷率正处于85%的警戒线上。根据2023年数据显示，邯郸市全年住房公积金资金流入103.1亿元，资金流出103.78亿元，其中“商转公”贷款潜在需求约为1420亿元。但目前住房公积金资金仅能满足正常的提取和贷款需求，远无法支撑新增的“商转公”贷款需求。
商转公政策解读
根据住建部的相关通知文件，有条件的城市中心可以开展“商转公”业务，但在确保个贷率不超过85%警戒线的基础上。当前邯郸市的住房公积金资金情况并不具备条件开展“商转公”业务，因此市政府暂时未计划跟进石家庄的商转公政策。在自由职业者可自愿缴存住房公积金的政策下，市内“商转公”贷款潜在需求庞大，但资金不足以支持新增贷款需求。
市政府回复及展望
邯郸市政府感谢您对他们工作的理解和支持，并表示暂时无法开展“商转公”业务。市政府在回复中提到，要确保个贷率不超过85%的警戒线，现阶段的市内住房公积金资金无法满足“商转公”新增的贷款需求。因此，市政府目前暂不具备开展“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务的条件。对于商转公政策的实施，邯郸市政府未来可能会根据市场需求和资金状况做出相应调整，以更好地为市民提供住房公积金贷款服务。
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