限价商品房的申请标准是什么？当前限价商品房申请政策

来源：吉屋网发布时间：2021-04-25 15:00:10

房屋是国人的大事，过高的房价让许多普通人无力承受。同样就是这样，所有与房地产相关的现行政策都将受到普遍关注，商品房分为一般商品住房和限价商品住房。很多人只是熟悉*个，不太了解限价商品房。相信很多人也同样关注限价商品住房。今天小编给大家分享下限价商品房的申请标准是什么，当前限价商品房申请政策的相关知识。

一、限价商品房的申请标准是什么

（一）符合以下条件的家庭可以申请购买限价商品房：

1、申请人必须是本地市区六区、德森四区及天津滨海新区范畴内的城镇户籍居民。

2、家庭人均纯收入不到三万元。

3、房屋总建筑面积不超过60平方米的家庭；

4、家庭人口通常在两人(含)以上，单身工作人员(男二十五岁以上，女22岁以上)和离异、离异的工作人员也可作为单人户申请。

（二）家庭人口

1、申请人家庭成员的定义：申请人、申请人的另一半以及未成年或成年单身子女。

2、申请人另一半或子女为外地*或农牧业*者，亦可作为其家庭成员共同申请限价房。

3、在估计去年家庭人均净收入时，以下两人家庭的家庭人口可按具体人口数的1.5倍计算。

（三）家庭住房

1、申请人及家庭成员在外地居住的情况不作评价。

2、家庭住房为公有住房的，按计租总面积1.3计算，高层住宅和双层成套设备房按计租总面积1.3计算；农村平房按计租总面积1.3计算。农村平房和非成套设备住房总建筑面积按计租总面积乘于1.15测算。

二、当前限价商品房申请政策

1、申请人购买指导价产品住房在取得房地产出让完税证明或取得房屋所有权证后5年内出售的，在同等条件下，市住房保障实施机构或市人民政府指定的企业可优先认购。

2、市人民政府放弃认购而进行出售交易的，出让人应当按照房屋买卖合同中约定的房屋交易价向市人民政府缴纳土地资源收益调节款等出售交易收益调节款，政府按照房屋买卖合同中约定的房屋交易价格缴纳契税，在价格上有很大的差别，买房者在购买时应当注意有关服务设施的状况以及房屋周围环境的难题。

以上便是限价商品房的申请标准是什么，当前限价商品房申请政策的相关知识。政府对于特定政府机关的现行政策都是有时限限制的，政府对于限价商品房的申请和交付也制定了更加个性化的现行政策，对中低收入群体的居住自然环境提出了更高的要求。限价商品住房现行政策的落地实施，将大大减轻中低收入家庭的还贷压力。邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注一键拨号 邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

限价商品房的申请标准是什么？当前限价商品房申请政策

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