需要请专业人士验房吗？自己验房要注意什么

来源：吉屋网发布时间：2021-05-26 16:01:09

就像大家所知，现在买房子很困难，但越是困难的事情，自然也有他难的道理，房产交易之所以会如此关键，是因为现在的房子的确有很重要的存在性，对于房产交易这件事，对一些了解也一定要有一些了解，从验房这件事上就得做好调查，有些问题就得打招呼，现在就由小编为大家简单分享一下需要请专业人士验房吗？自己验房要注意什么？

需要请专业人士验房吗

需要的是，专业的验房师具有专业的经验，能够发现购房者看不到的一些问题，这样验收后才能有效的避免房屋质量问题。但找专业验房师肯定要花钱。

1、买房子要根据自己的经济状况来选择，如果身边有朋友有相关经验的话，还可以请朋友陪同验收，可以节省一笔费用。

2、看起来只是普通的交房、收房，但实际上却是后期避免推诿扯皮，提前明确房屋质量问题的*办法，同时借验房也能让我们对房屋结构、管道、线路布置情况有一个深刻的了解，为装修做好准备。

3、大部分人对验房的内容都不太清楚，而且没有专业的验房设备，因此，这一期，我们就以我们的专业验房师为业主的验房流程来说明为什么一定要进行专业验房。

自己验房要注意什么

1、观察墙体是否有裂缝或空鼓：

买房人需要携带的工具有安全锤、彩色粉笔等，目的是为了检查墙面是否有裂缝或空鼓等现象。如发现墙面有空鼓，可用粉笔圈起来，然后通知开发商处理。尤其是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房都要贴瓷砖，如果墙边空鼓就贴瓷砖，瓷砖久了肯定会脱落。

2、检查门窗的质量：

购买者在验收房屋时，还应检查门窗的质量，如门窗的开关是否顺畅，入户有没有倾斜，入户门的底部与地面的高度有多大等细节。假如你的房屋入户门距地面不到5公分高，那么需要找开发商及时处理。如不及时处理，地砖贴好后，入户门可能无法打开。

3、实际住房面积的测量：

买房人应带上卷尺、笔、本子等工具，亲自测量房屋的面积，这是因为房屋的实际面积可能与合同约定的面积不一致，如果有差异且差异在允许的范围之外，就找开发商解决，大体上都是采用多退少补的办法。

4、检查下水道畅通情况：

买房的人也应该在收房的时候带上水桶，这样就可以检查新房的排水管是否畅通。假如每个人都忽视了收房这一环节，等到房子装修完毕后才发现下水道不畅，那就太麻烦了。所以大家在验房的时候，要把水倒在下水道里，看下水是否畅通。

以上就有关于需要请专业人士验房吗和自己验房要注意什么的信息，希望在大家在检查房子时帮助到大家。关于不了解的楼盘信息，可以在线咨询邯郸吉屋网置业管家，以强大房产数据库为支撑，快速找房；在房产领域深耕多年，专业咨询楼盘信息；杜绝欺骗，直接进行低价购房，专车免费接送，专业讲解，全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。咨询置业顾问【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

需要请专业人士验房吗？自己验房要注意什么

推荐楼盘

中梁燕澜风华