购买二手房时收房要注意哪些

来源：吉屋网发布时间：2021-05-27 16:28:19

大多数的二手房在购买之后都可以很快入住，所以现在二手房也很受购房者欢迎，但也有不少二手房存在着较高的房龄问题让人感到困惑，如果是二手房的话，那么一定会有很多的问题，所以大家在购买二手房时一定要注意一些问题，交房时一定要注意什么。现在就由小编为大家简单分享一下购买二手房时收房要注意哪些。希望能帮助到大家。

一、查看房间面积和户型

买主在验收二手房时，一定要亲自去现场好好查看一下，对于二手房的建筑面积、使用面积以及室内的实际面积，要仔细丈量确认。此外还要看房子的户型分布是否合理，如果不合理的户型，肯定会给生活带来影响。

二、家庭水力发电设备的安全检查

很多二手房都存在水电老化的情况，其中有些房龄较高的二手房，由于以往装修风格和专业性的限制，导致大部分水管的体积较大，且常年风水日晒，以致水管内外生锈，极易影响水质，严重时可能会爆管等。

三、很多检查墙面构造问题

每个人收房时，还需要主要检查一下房子里的墙面是否平坦，是否有刺激性气味，如果有，说明墙面是刚装修不久的，可能还隐藏着其它问题。

四、了解房屋基本情况

所有人对房屋的基本情况都要在正式交房前多做些了解，不要只听房东或中介的话，万一他们当中有人有骗人的话，那就很容易造成损失。

五、核实卖方的*迁出

购买二手房时，大家一定要注意不要把房子的尾款先付给卖方，可以留一部分尾款暂时不付，卖方将*迁出后再付给卖方。若大家核实到卖方卖完房子后没有迁出*，可以限期要求卖方迁出*，否则不交尾款。

六、检查周围环境和设施购

买二手房时，除了要注意房价、户型、质量外，还要注意环境，安全，防火措施等情况。每个人购房后都会长期居住，所以自己和家人的安全一定要考虑清楚。

以上就是有关于购买二手房时收房要注意哪些的信息，希望能通过小编的内容帮助到大家。关于不了解的楼盘信息，可以在线咨询邯郸吉屋网置业管家，以强大房产数据库为支撑，快速找房；在房产领域深耕多年，专业咨询楼盘信息；杜绝欺骗，直接进行低价购房，专车免费接送，专业讲解，全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。咨询置业顾问【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

购买二手房时收房要注意哪些

推荐楼盘

安联九都漫城