热卖户型的四大标准有哪些

人民生活水平提高后，人们非常重视居住条件，特别是在户型的选择上大家都很费心，黄金户型大家都听说过，但大家对黄金户型又了解多少呢？“黄金屋”有哪些标准，相信这些都是人们关注的焦点，也是大家所不知道的。现在就让小编为大家简单介绍一下热卖户型的四大标准有哪些。

一、户型方正

房子的户型越方正，空间利用率越高。何谓户型方正？也就是说户型偏重于方形，没有太多的拐角。由于房屋拐角太多，会造成空间浪费，花了不少钱却买不起面积，拐角位置的空间实在太难利用。

你要知道，现在的房子太贵了，如果贪图便宜买一些多角型的户型，只会得不偿失，特别是小户型的刚需客，户型不方正，千万别买。

二、南北通透

南北向通透的住宅居住舒适，如果是低层户型，则更值得考虑。所谓南北通透，就是在客厅的南北两侧都要有窗户，这样既可以保证空气的对流，又可以保证光线充足，通风。

三、方向的合理性

房型朝向严重影响住宅的居住舒适度。一般说来，房子*朝南，因为客厅朝南，冬天没有凛冽的寒风呼啸，夏天有凉风习习，太阳东升西落，早晨既不会被烈日直射，日落时也不会有“西斜热”。除坐北朝南外，房型的西南和东均为次选。

四、鲜明的功能划分

良好的户型区域分割非常明显，动静分区，干湿分区，良好的居住体验。科学的分区对于改善居住舒适性至关重要。良好的户型可以分为三个部分：公共活动区域，如餐厅、客厅、门厅等；休息区域，如卧室、书房等；生活辅助区域，如厨房、卫生间、阳台、储藏室等。倾向于好的户型，在这三个分区上都十分鲜明，不会杂乱无章。

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