查询城改房维修基金需要哪些材料？流程是什么

来源：吉屋网发布时间：2021-05-30 16:15:53

不管是城市改造还是商住楼，维修资金都要交，维修资金没有交就不能申请房产证，所以这部分税款的缴纳很重要。一些网友找中介公司申请办理相关手续，要查询城改房维修基金只需携带身份证、户籍证明及房地产权证到当地房地产交易中心查询。今天小编就给大家分享下查询城改房维修基金需要哪些材料以及流程是什么的相关知识。大家一起来看看吧。

一、查询城改房维修基金需要哪些材料

办房产证的费用与房屋总价格、总面积有关。除缴纳购房款外，还需按时缴纳物业管理费。另外还需申请两证费用。一般而言，城改维修基金是需要拿着身份证、房产证、*簿到当地房产交易大厦申请办理查询的。

根据现阶段的要求，一种情况是，办理公司房产证的企业不能代办社保、不缴房屋维修金，也不能办理房产证，还有一种情况是，如果网友已经取得了房产证书，也就是代持，也就是代持网友已经取得了房产证书，二份代持单位，可以去房地产商那边拿缴款单。

若有网友自己办理证件，一份建筑金融机构留，能到当地房地产交易中心查询或凭购房合同到当地特定建筑金融机构查询，一定要到当地建筑金融机构自己交费用，假如都不能查询，留在当地，那就无法取得产权证。

二、查询城改房维修基金流程是什么

1、根据建设部关于房屋漏水维修基金缴纳的有关规定，公房维修基金由房屋所有人交纳，所有人共同交纳。普通情况下由房地产主管部门来托管，成立业主联合会后，房屋的维修基金就会被分配给业主委员会，由业主委员会行使管理方法的管理权。

2、业主联合会应到房地产管理部门指定的银行开设本物业管理维修基金专用账户，并将账户情况报房地产管理部门备案，该账户是指业主在该物业管理范畴内缴纳的所有维修基金的状态。

3、该账户只能用于维修资金的存储和管理，不得挪作他用。此外，金融机构还为每个业主开设了一个分户账户，用以显示业主维修基金的使用和存留情况。保养资金的使用和填补须由业主大会作出决定。

以上便是有关查询城改房维修基金需要哪些材料以及流程是什么的所有内容。假设网友的相关购房手续全部交由中介公司委托申请，自己亲自去查询城改房屋的维修资金是必要的，防止中介公司不给缴，影响申请办理房产证。邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

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