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现在由于房价的上涨，全款买房的很少，这就需要公积金贷款了。谈及自住型住房大家都不容易觉得太生疏，从自住型住房的名称上很好的理解，这样的房子的关键作用就是自己住。假设每个人都购买自住房屋的目的与其本质有一点不同。今天小编就分享下买自住商品房可用个人公积金贷款吗以及需要办理哪些手续的相关知识。与大家做一个详尽的详细介绍，一起来瞧瞧吧！
一、买自住商品房可用个人公积金贷款吗
购买自住型商品房可以用个人公积金贷款。据公积金网公告，首次申请贷款额度在信用额度内适用，缴存职工购买首套自住商业住房，可申请办理120万元以上的贷款。换而言之，购房者在购买90平米以上的首套自住型商业住房时，还能申请120万以上的个人公积金贷款，而之前这种信用额度只适用于90平米以上的首套自住型住房。
其次，在公积金缴存时间上予以适用，缴存职工购买首套自住型自住商住楼，需要达到税收优惠条件才能申请公积金贷款，即购房满12个月(含)后，申请公积金贷款前6个月仍处于缴存状态，申请公积金贷款时处于缴存状态。
二、买自住商品房用个人公积金贷款需要办理哪些手续
1、申请办理：贷方应向公积金管理机构提出书面形式的公积金贷款申请报告，并如实填写公积金贷款申请表及相关资料，如：本人身份证，贷方婚姻证明，贷方收入证明，合规购房合同原件，贷方购房合同复印件等。
2、审核：公积金管理方法对申请人的材料进行基本审核，审核内容包括申请人的资格、贷款额度、期限等，审核合格后由管理方法出具《抵押物审核评定通知书》。
3、评估：申请人收到《抵押物核准评估通知书》后，持该通知书到指定的资产评估机构，对待购房屋进行估价，如果是经济实用房屋，可不进行估价。
4、审批：申请人取得资产评估机构出具的《资产评估报告》后，再持《资产评估报告》到原发证机关办理抵押登记手续，如有异议，由原发证机关核准办理抵押登记手续。
5、申请办理抵押登记手续：申请人持《住宅专项维修资金划拨授权委托贷款通知书》，按照自己选定的担保方式申请办理抵押登记手续。如果所选的担保方式为抵押和保证方式，则应由担保人提供书面形式的担保资格证明；如果所选的担保方式为抵押和商业保险或第三方保证方式，则应到担保公司办理授权委托担保手续，或到车险公司购买保险。
6、签署借款协议：目前的几种类型的贷款申请都已经过审核通过，申请人可以签署贷款协议。
以上便是买自住商品房可用个人公积金贷款吗以及需要办理哪些手续的所有内容。与个人公积金贷款其他贷款方式相比，个人公积金贷款利息水平较低，这样可以让众多购房者享受到全方位的性价比高，但由于个人公积金贷款审批比较严格，大家提交申请材料不符合规定，或者是无法提供担保，都很有可能导致贷款申请被驳回的投诉。邯郸吉屋网置业管家，快速找房；专业咨询楼盘信息；直接进行低价购房，专车免费接送；全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】
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