房子的价值体现在哪些方面，有几点

来源：吉屋网发布时间：2021-06-03 16:28:33

现在每个人都有属于自己的房子，无论是已经买了房子的朋友，还是准备买房子的朋友，都会对房子的价值比较感兴趣，没有买房子的朋友在了解了房子的价值后，能够衡量买这套房子的性价比有多高，而已经买了房子的朋友则会时时刻刻想着自己的房子目前的价值或对比一下看自己买的怎么样。现在就由小编为大家简单介绍房子的价值体现在哪些方面。

一、看区位优势

在影响房屋价值的因素中，房屋多出的区位优势如何十分重要，实际上也就是大家常说的房屋所在的区域，房屋的地段很重要，试想同样是在一个市区，可房屋为什么比郊区贵，因为市区商业区附近的公司多，商家多，人流大，这些区域的人口较多，所以房屋的需求也较大。

二、看社区配套

房子地理位置好，并不代表它的其他方面都很好，所以这只是一个单独的因素，购房者还要结合其他因素，比如小区配套，来判断房子的价值。小区配套，除小区绿化环境、车位等设施外，还包括一些大型超市或小型生鲜超市，满足日常生活需要，此外还有药店、银行、*等市民常去的基本生活配套。

三、产权性质

在购买自住型住房时，相信多数购房者更愿意购买住宅性质的房屋，因为商业性质的房屋在许多方面并不适合长期居住。新房子说的是开发商的五证等手续是否齐全，二手房说的是是否有正式的产权证。

四、看到发展的潜力

假如一套房子目前所处的地段以及周边配套都非常成熟，这样的房子本来就是很值钱的房子，加上这套房子的开发潜力很大，那就更好了。

五、房屋本身质量

房屋本身的质量会影响到房屋的居住舒适度，这是很多购房者十分看中的，而影响房屋质量的因素有很多，其中户型、楼层、朝向*为明显。许多人买房子比较看重楼层，户型也是有一定依据的，楼层的高度，房屋的朝向决定了房子的通风和采光好坏，对购房者将来入住房子的影响很大，一般中层、南南面的户型都比较方正，而一层、顶层的房子通常居住在自然不舒服。

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