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从目前楼市的政策来看，今年似乎很适合买房，但实际上有些困难，因为前不久银行房贷利率又上调了，这样，也意味着房贷政策要收紧，所以，大家会发现，现在许多购房者都在排队等着贷款。而且那些想申请贷款又怕被卡在半路上的人，又怕自己在贷款审批的过程中花费了相当长的时间焦急不安，现在小编讲解一下房贷的审批流程是怎么样的。
一、贷款申请人提供的申请表格和贷款资料
当购房者想要申请房贷时，你必须事先准备好相关资料，然后才能填写贷款申请表格。若您不清楚哪些贷款材料需要准备，可在去银行领取贷款申请表时向银行咨询，通常贷款材料包括婚姻状况证明、身份证、*本、收入证明、银行流水等。
二、客户经理输入系统
在准备相关资料并完成贷款申请表格后，贷款申请人可向银行客户经理提供贷款申请表格和贷款材料。那么银行的客户经理首先要对您的资料进行初步审查，看您所准备的资料是否齐全，如果不齐全他们会要求您重新准备。
通常情况下，客户经理会确定你的各种信息和贷款申请是否有问题，然后再决定还贷方式、贷款利率，并和你签订一份信用授权。在客户经理的初审通过后，他们需要将您的资料输入系统，并对上传的资料进行扫描，然后将您的信贷资金从系统中提交给领导审核。
三、审查信审部门
在信审部收到了客户经理提供的贷款资料后，他们会将这些资料逐个提交给领导审核，这样一来你的材料就进入了信审部。在这段时间里，信审处不会过于详细地审查你的个人资格，但他们通常会关注你的个人信用记录不好的地方，提交的文件也不全。
四、审批人批准
一般而言，银行往往是分工非常细致的，比如，对房贷资料的审核，是一个部门，专门负责房贷审批的又是另一个部门。它们重复了审查员的工作。假如在重新审查的过程中，他们没有发现任何问题的话，你的抵押贷款基本上已经可以确定通过了。
五、银行贷款
假如您提交的所有材料都没有任何问题，并且银行认为没有任何问题，那么在批准申请后，客户经理会通知您到银行进行面试，并在此期间办理其他抵押手续。
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- 房贷的审批流程
