现在尽管许多人在买房时都是属于首次置业,没有太多的购房经验,但是,对于一位聪明的购房者来说,在买房前还可以更多地了解购买房屋的相关知识,吸取别人的经验来让自己选择更适合的,有些问题你不了解,真的很容易带来不良后果,而且这些问题还是一些比较常见的问题,现在就由小编为大家简单介绍一下哪些楼层的房子不能买。
一、底层
底楼的房子不仅采光不好,而且只有住在底楼的朋友才知道,底楼存在的问题实在是太多了。房屋底部湿气重,夏季易出现回潮现象,而底层的房屋又靠近小区走廊,因此受周围环境的影响,周围空气中的污染情况也比较严重,对房屋的安全构成威胁。住在低层的朋友们应该知道,晚上睡觉时马路上的噪音也会对睡眠质量产生很大影响。
二、顶层
顶楼与底楼有一个共同点,那就是都是极限层,底楼的优势很明显,视野开阔,采光好,但顶楼存在的问题也很多。顶楼的房子很容易漏水,而屋顶长期受到阳光的照射会使房间里很闷热,特别是夏天会特别炎热,所以购房者要多交空调费。此外在顶层居住,依靠楼梯上下肯定是不可能的,顶层住户对电梯的依赖非常大,一旦发生火灾等意外,逃生的难度也比较大。
三、设备层
每一层都有设备层,设备层有高有低,有的在中间层,有的在顶层,但不管是哪一层,小编建议靠近设备层的上下两层都不要选。所说的设备层是指置放取暖、供电或供水枢纽设备的楼层,设备层存放着大量的机械设备,噪音比较大,有些设备还会有辐射,长时间住在辐射区域,对人体危害很大,购房者需要主动询问销售人员,购买时应尽量避开。
四、西户楼层
选楼层的时候大家还要注意,有的楼层虽然还可以,但剩下的房子就只有西户了,这种类型的西湖楼层小编也不推荐大家买。
五、被遮挡的楼层
选房楼层的时候大家还要注意一下周围的建筑和环境,现在很多建筑之间都比较紧,而且高低不平,在选房楼层的时候不要忽略了被遮挡的楼层。假如您选择的楼层存在楼层被遮挡的情况,那么房屋的通风和采光条件就会受到影响,这种楼层也不是很好。
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