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尽管现在买房是刚需，不一定要房子有很高的*空间，但是，相信大家也不愿意看到房子贬值，房屋价值下跌意味着他们的房屋价值降低了，可能会有一百万套房屋价值减少90万套，谁不感到难过呢。尽管没人想让自己的房子贬值，但常常是事与愿违，不少购房者在购买二手房后，房屋却大幅贬值。小编为大家介绍二手房在什么情况下会出现大幅的贬值。
一、教育资源的流失
因为名校附近大多是二手房，很多购房者会选择二手房。二手房的购买主要有两个目的：一是帮助孩子阅读；二是校区有很强的保值能力，不必担心日后转手。不过，有的校区虽然现在风光无限，大受欢迎，但，没多久，名校却不行，这恐怕会让人失望。而且二手房临近名校，其价值自然也会随着房价的下跌，甚至可能出现大幅贬值。若名校资源流失严重，如教师离职较多，则说明这附近二手房已无多久销路。
二、城市规划缺失
在大城市发展的背景下，一旦某个区域被纳入规划范围，该区域的房价必然会出现一波上涨。反之，如果没有太多的城市规划和开发，甚至没有城市规划，则该区域房价难以维持高位，出现大幅下跌是正常现象。
三、周边环境恶化
举例来说，如果你看到某某某房子周围的环境非常好，那么在你眼中，这房子是会贬值还是会上涨？很明显，因此，在选购二手房时，一定要多注意周围的房子环境，当你看到房子周围的环境越来越差，如繁华的商场变得人烟稀少时，就说明二手房价格即将大幅下跌。
四、维修难题日益严峻
随著使用年限的增加，房屋质量问题也日益增多，特别是高层住宅的电梯。假如房子出了问题，但是需要长期的维护，即使没有人来维修，也没有人来问津，这样的房子，你觉得还可以保值吗？
五、质量不能保证
俗话说：“安居乐业”，只有安居乐业了，人们才能享受工作。但是，如果房子的质量有问题，比如一家人围桌而坐，天花板上总是满是渣子，你会开心吗？因此，当房屋质量得不到保证时，它就该大幅贬值了。
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