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社会在发展时代在进步，现在每个人都希望有属于自己的房子，当前银行贷款与个人信用状况直接相关，有人因为个人信用状况不好而不能直接贷款，就会选择顶名还贷，那顶名还贷有什么风险呢？若选择以贷款方式购买房屋，以后再进行还贷时，也应清楚房屋还贷方式有哪些。现在就让小编为大家简单介绍一下如果帮忙还款卖房合不合法。
一、注意还款方式
目前还款方式主要有两种，但很多人在办理贷款手续时都不会注意到，即使是还贷时也不知道自己是哪一种还款方式。等值本息还款方式，即由借款人每月支付相当于等值金额的款项，即将贷款的本金总额与利息之和加起来，然后将其平分给还款期的每个月。等价物本金的偿还方式也是目前银行中比较常见的一种还款方式，这种还款方式适合目前收入较高，但预计未来收入会下降的人群。
二、注意月供的变化
通常每月的还款额都会随着本金的减少而有所改变，购房者要注意每月的还款额有所变化，有些朋友觉得每月的还款额只要按时把钱存入到还款账户里就可以了，购房者还要注意银行的基准利率，一旦银行基准利率发生变化，每月的还款额也会随之改变。所以，有时某个月的月供可能会增加，如果没有事先准备还没上款的话，就被判为逾期还款。
三、提前还款需要注意
相信大部分人都有想过提前还款的想法，但并非所有人都适合提前还款，目前房贷利率一直居高不下，甚至还呈现上升趋势，因此，不少房奴为了规避多付利息的风险，都希望提前还贷。
四、谨慎断贷
现在是一个非常注重个人信用的时代，如果房贷出现了供不应求的情况，会对自己的信用报告造成很大的影响。无论您遇到什么问题，都不可能在没有钱的情况下选择破产，因为银行的处罚条例很严格，银行的罚息也不能小看，一旦您超过半年没有偿还贷款时，银行就会拍卖您的财产，到时候，不仅是银行自身的信誉也会受到影响，原本即将破产的房子也将失去。
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- 帮忙还款卖房合不合法
