新楼盘开盘选房时需注意什么，技巧和经验分享

大家好，邯郸吉屋网小编来和大家分享新房知识了。买房是一件人生中的大事，每当开发商开盘都是很热闹的，而且开发商开盘的时候就会卖房选房，开盘期间，大部分时间都是煎熬般的等待，而真正用在看房选房的时间，一般只有五*。经过几个*的折磨，各位已经心力憔悴的差不多了，接着售楼小姐在选房的五*内给你*后一击，让你无法自持，败下阵来，被逼下定。那么开盘选房技巧和经验有哪些？注意事项有哪些？【邯郸吉屋网】

一、新楼盘开盘选房技巧和经验

1、清楚每套具体房源的价格及层差价格：开盘当天可能才放出价格。在开盘之前楼盘的价格是很机密的，有时候开盘当天才会放出价格，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就要坚决放弃。

2、确定选房方案：根据户型和楼层做出不同组合，提前做好几种选择方案。开盘之前就应该对开盘的房源数量有一个彻底的了解，具体到某个户型有多少套房源。开发商通常选择排号选房的开盘方式，现场再摇号选房，如果排号人多，并且你觉得自己的排号顺序并不是太理想，就可以在开盘前提前多考虑好几个备选方案。

3、清楚开盘流程，不被气氛左右。感受过开盘当天气氛的，都了解为什么好多人在开盘选房时稀里糊涂的买了不在自己预期中的房源。开盘当天，等待是很消磨耐性的，但真正选房的时间往往只有一会儿的时间。

二、新楼盘开盘选房注意事项有哪些

1、明确自己的需求：开盘当天选房对于购房者来说是一个选房的好时机，但是购房者在选房之前应该先明确自己对房屋的需求是什么。只有自己明确有买房的想法，才需要来到开盘现场，如果只是随便看看凑热闹，完全没这个必要来受这份罪。

2、了解开盘流程：开盘当天选房和平时买房选房有很大的差别，开发商给购房者考虑的时间是很短的，购房者的大部分时间都是排队等待。如果此时购房者产生焦虑或紧张，那么就很容易盲目选择房屋，忽略真实的需求。购房者提前了解开盘流程、看房时间点，这样就会理性很多，在等待环节可以多看看项目介绍或者和同行者进行信息交流，做到心中有数，这样才不会因为一时冲动而买到“错”的房子。

3、确定并坚守心理价位：购房者在开盘之前看房的时候一般是得不到房屋的准确价格的，房屋的具体价格大多都是在开盘当天才会放出来，但是购房者要提前根据销售人员给出的模糊范围，确定心理价位，确定自己的承受底线，如果开盘当天的价格超过了可以承受的范围，就坚决放弃。千万不要沉不住气，不惜花高价购买，这样会影响购房者本身的生活质量，同时对于购房者的资金形成了较大压力。

以上便是新楼盘开盘选房时需注意什么的相关知识。包括开盘选房技巧和经验、注意事项有哪些。不少购房者在选房时都会受到现场气氛的影响，头脑一热，甚至连自己心仪的房子都在旁人的催促下交了购房定金签订了认购协议，所以开张选房时必须保持清醒的头脑。邯郸吉屋网小编每天都会给大家带来不一样的购房资讯，以上内容可以作为参考，希望对大家有所帮助。

【关注邯郸吉屋网，了解更多实时资讯】

• 新楼盘开盘选房