邯郸买房 >邯郸楼市 >正文

办理安置房土地使用证需哪些材料?去什么单位办理

来源:吉屋网   2021-05-17 17:52:24
邯郸买房交流群-79群(436)
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 我觉得现在的确可以考虑
  • 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
  • 我想买个两居室,哪个盘比较好?
  • 楼盘周边配套齐全,挺不错的
  • 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
  • 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 我觉得现在的确可以考虑
  • 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
  • 我想买个两居室,哪个盘比较好?
  • 楼盘周边配套齐全,挺不错的
  • 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
  • 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗

现在如果碰到拆迁,那是很幸运的事情。拆迁的时候,这些原住居民就会主要安置房里。安置房是指政府针对大城市的道路建设或发展趋势等原因而对被拆迁居民进行的安装性建设,但很多盆友把不移动的住宅与普通商业建筑区别开来,认为可以办理房屋所有权证就是住宅。今天小编给大家分享下办理安置房土地使用证需哪些材料以及去什么单位办理的相关知识。

一、办理安置房土地使用证需哪些材料

(一)向建造安置房的房地产商领到下列物品:

1、房子所有权备案申请表格(有房地产商盖公章的);

2、房子分层次单独立户图;

3、买房;

4、办理土地使用证的图。

(二)要先办理产权证。产权证拥有再去办理土地使用证,如提供下列材料:

1、办理房产证的申请表格;

2、申请者身份证件复印件(检查原件);

3、复印件;

4、单独立户图;

5、商住楼初始登记证实;

6、房产买卖契约书(承包方契约书原件);

7、房屋维修基金原件;

8、房产契税原件;

9、抵押备案申请表格;

10、主债合同书(借款协议)及房地产业抵押合同书;

11、抵押权人(贷款金融机构)委托授权书;

12、委任书(申请者不可以亲自办理时出示,须另外提供受委托人身份证证件复印件,检查原件)。

(三)提供此安置房土地资源缴纳房产契税。原材料有:

1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件;

2、身份证件复印件;

3、复印件;现阶段收费标准:本人初次购买90平方米及下列普通住宅,房产税税率1%,其他自住普通住房征收率2%,高端房征收率4%。

(四)安置房土地证过户所需要提供的原材料:

1、出让方的原土地使用权证原件;

2、已产权过户后购房人的房地产证原件及复印件;

3、交易双方身份证件原件及复印件;

4、出让房产契税(县财政局扣除)及增值税等(财政局扣除)。

二、安置房土地使用证去什么单位办理

置房的土地资源一般是归属于划拨土地,能够到您房子所属本地的“房管局”或“土地资源服务部”资询。

以上便是办理安置房土地使用证需哪些材料以及去什么单位办理的所有内容。房屋的土地用途一般都是划拨哟,所以如果要过户的话就要缴纳土地出让金,其他的产权过户交易和普通房屋没有什么区别。邯郸吉屋网置业管家,快速找房;专业咨询楼盘信息;直接进行低价购房,专车免费接送;全程陪同随时看房。买房更有额外的团购优惠。【关注邯郸吉屋网,了解更多实时资讯】


邯郸买房交流群-79群(436)
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 我觉得现在的确可以考虑
  • 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
  • 我想买个两居室,哪个盘比较好?
  • 楼盘周边配套齐全,挺不错的
  • 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
  • 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗
  • 最近都说是上车好时候,大家怎么看
  • 我觉得现在的确可以考虑
  • 孩子明年上小学,现在买哪里合适啊
  • 我想买个两居室,哪个盘比较好?
  • 楼盘周边配套齐全,挺不错的
  • 最近有哪些楼盘在搞促销优惠活动吗
  • 最近纠结买哪里好,帮我比较下呗