收房大概要交多少钱？收房要注意的事项有哪些

来源：吉屋网发布时间：2021-05-26 16:09:09

房产无小事，关于房产交易的事情，现在大部分人还是处于非常困惑的状态，虽然说有了房产交易的想法，但关于房产交易的各个环节，的确是不太清楚，在房产交易的整个环节，从流程办理到一些费用的细节都有讲究，多数时候甚至还会出现一些小问题，现在就由小编为大家简单的介绍一下收房大概要交多少钱？收房要注意的事项有哪些？

收房大概要交多少钱

一、公共维修基金

公摊资金仅用于住宅共用部位、共用设施设备的大修、更新、改造等费用，不得挪作他用。值得注意的是，在二手房交易中，公共维修基金没有参与。

二、物业管理费

一般来说，业主在收到房屋所有权证书后，就开始交纳物业管理费。一般情况下，业主可选择按月或按季度缴纳物业管理费，但具体的物业管理费用应以合同约定为准。

三、供暖费用

另外一项费用，在南方当然不用交，但北方在这样寒冷的天气一定要交，那就是取暖费用。但值得注意的是：物业公司无权强制或提前收取物业费，更无权以此为由拒绝交付房屋。

收房要注意的事项有哪些

一、注意小区物业费

收取房屋时，物业公司会要求所有业主交纳物业费，而且每次收取物业费为一年。至于物业费，如未经有关部门批准，物业费*多只能交半年。对不了解的业主来说，可能也就交了稀里糊涂，但大家要注意，不同的物业收费期限是不一样的。(具体执行情况由各组决定)

二、注意水，电线的情况

检查厨房水龙头位置及排水管道通畅情况。喷头位置是否合理，主要是方便后用。对排水管道进行检查，主要检查是否堵塞。另外还要注意煤气管道，一般的煤气管道都是走明管，一旦煤气发生泄漏，一定要及时维修。

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