继承过户需要哪些手续？所需要的资料有哪些

来源：吉屋网发布时间：2021-05-28 16:32:08

对于房产的继承过户手续大家要有一定的了解不然就会闹出很大的笑话，作为继承人，如果要继承房产，那就要提前准备相关的材料和文件，到当地派出所去准备相关的材料和文件，按照规定来办理申请和手续。那过户都需要什么准备什么那？现在就由小编为大家简单介绍一下继承过户需要哪些手续？所需资料有哪些？希望能对大家有所帮助。

继承过户需要哪些手续

一、办理被继承人的死亡证明书

死者需到死者生前户籍所在地派出所注销*，办理死亡证明。

二、办理继承公证

财产继承一般可分为遗嘱继承和法定继承两种，通常情况下，遗嘱继承和法定继承都属于财产继承。法定继承公证时，需要提交的材料包括：继承人死亡证明、房产证或其他证件、继承人身份证、*本、证明继承人与被继承人关系的证件。

三、办理房屋过户手续

申请人必须为遗产的受赠人或继承人才能办理房屋过户登记手续。申请者须将身份证明(复印件)、房地产登记申请书(原件)、房地产权证书(原件)、继承权公证文书或遗嘱公证书及接受遗赠公证书(原件)契税完税凭证(原件)提交过户登记机。

四、过户需付一定费用

房产继承过户过程中会产生一定的费用，比如房产证书工本费、过户手续费、印花税等等，都需要继承人来承担。转让完成后，继承人将拥有该套房产的使用权、收益权、处分权及抵押权等权。

所需要的资料有哪些

1、房屋所有权证书；

2、继承公证；

3、继承人身份证及复印件；

4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。

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